Tasite. Taller de Arquitectura

Inicio » Proyectos

Proyectos

TASITE. Taller de arquitectura

T: 918689039 | 618252720
M: tasite@tasite.es
De lunes a viernes de 09:00 a 19:00.

Servicios técnicos de Arquitectura

Redactamos Proyectos de Ejecución de obra nueva/ampliación, Proyectos para Licencia de actividad, Proyectos de Legalización, Proyectos para cambio de uso de local a vivienda, Direcciones de Obra, Proyectos de Segregación, Levantamiento de Planos, Replanteos-deslindes, Estudio de viabilidad urbanística (suelos urbanos y en desarrollo).

Proyecto para realizar Cambio de Uso de Local a Vivienda

Estos son los requerimientos urbanísticos para poder realizar el cambio de uso de un local a vivienda en Madrid:

-Estar ubicado en zona donde el uso característico sea residencial.

-Cumplir con las condiciones de vivienda exterior reguladas en el artículo 7.3.3 del PGOUM.

-Cumplir con las condiciones de programa de vivienda reguladas en el artículo 7.3.4 del PGOUM. La superficie útil mínima es de 38 m2 si tiene estancias independientes o de 25 m2 si dispone de una estancia-comedor-dormitorio-cocina y un cuarto de aseo.

-Cumplir con la altura libre mínima de 2,50 metros en al menos el 75% de la superficie útil de la vivienda, admitiéndose un mínimo de altura de 2,20 metros en el resto.

-Debe cumplir con el artículo 7.5.35 del PGOUM, dispondrá como mínimo una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 y en todo caso una plaza por vivienda.

-Si la salida de humos de la caldera individual o extractora se produce por la fachada, se tendrá en cuenta lo establecido en el artículo 6.10.8 del PGOUM.

-La nueva composición y características de la fachada en planta baja deberá proyectarse teniendo en cuenta el resto de la fachada del edificio, de modo que no resulte antiestética y no cause un impacto negativo en la zona.

-Solicitar Licencia de obras por el procedimiento ordinario, aportando proyecto técnico visado y dirección facultativa.

Proyectos de obra nueva

Estos son algunos de nuestros proyectos realizados:

JL11

Vivienda unifamiliar en Madrid

BERRUECO2

Vivienda unifamiliar en El Berrueco

Vivienda unifamiliar en Horche

Vivienda bioclimática en Villavieja de Lozoya

Vivienda bioclimática en Cotos de Monterrey

COLLAGE FOTO ACCESO BR

Concurso biblioteca en Daegu-Corea

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE VIGO 01

Concurso colegio de arquitectos de Vigo

Para ver otros proyectos realizados consulte el blog de proyectos

Solicitar presupuesto

A %d blogueros les gusta esto: